يعتبر الاستثمار العقاري خياراً رائعاً لتنويع محفظتك. في حين أن العقارات هي تيارات مستمرة من الدخل السلبي، يمكن أن يصبح لها قيمة جيدة بشكل فعلي إذا زادت بمرور الوقت. ومع ذلك، لبدء أي استثمار عقاري، يجب على المستثمر أن يمتلك رأس مال كبير. قد يكون من المُكلف شراء منزل أو مجمع سكني أو قطعة أرض. بالإضافة إلى ذلك، ستكون مسؤولاً عن تكاليف الصيانة الجارية. في معظم الأحيان، كان يعتبر امتلاك عقارات استثمارية أنه طريقة مؤكدة لتحقيق دخل مضمون عند التقاعد، خاصة بالنسبة للأشخاص الذين يعملون لحسابهم الخاص أو لا يملكون معاشًا تقاعديًا من عملهم. من الحقائق المعروفة أن العديد من أثرياء العالم حققوا ثرواتهم عن طريق الاستثمار العقاري، ولذلك هناك العديد من الأسباب للاعتقاد بأنه خيار صائب.
لذا إذا كنت تفكر في استثمار العقارات، يجب أن نذكرك بأنك على وشك الشروع في واحدة من أفضل الرحلات الاستثمارية التي ستخوضها في حياتك. لقد جمعنا بعضًا من أهم الأسباب التي يجب أن تأخذها في عين الاعتبار حتى لو لم تقم أبدًا باستثمار عقاري من قبل.
يمكن أن يكون لديك ميزات في الاستثمار العقاري أكثر من سوق الأوراق المالية
على سبيل المثال، إذا كان لديك 20000 دولار تريد استثمارها في سوق الأوراق المالية، يمكنك عادة فقط شراء أسهم بقيمة 20000 دولار. ومع ذلك، إذا كنت تقوم باستثمار العقارات، يمكنك سداد جزء من تكلفة المنزل لتستثمره. إذا وجدت منزلًا بقيمة 200000 دولار واستثمرت 20000 دولار، يمكنك العثور على قرض لتمويل الباقي طالما أن لديك ائتمان جيد و دخل ثابت. هذا يعني أنك تستثمر 10٪ فقط من قيمة العقار لتملكه. وعلى مر السنين وأثناء سداد القرض، ستمتلك أكثر وأكثر من الاستثمار وسيزيد معدل عائد استثماراتك.
يمكنك الحصول بهذه الطريقة على تدفق نقدي بشكل منتظم ومستمر
إذا قررت الشروع في عملية استثمار العقارات، يمكنك تحقيق التدفق النقدي الشهري عن طريق تأجيره وبالتالي زيادة الأرباح. قد يبدو الاستثمار في العقارات أمراً صعبًا، ولكن إذا وجدت مستأجرًا موثوقًا به وتابعت موضوع صيانة العقار، يمكنك أن تصبح مالكًا جيدًا. بالطبع، هناك دائمًا مخاطرة، ولكن بدون المخاطرة لا يمكن أن تحقق الكسب.
يمكنك نقل العقارات إلى ورثتك
إذا كنت ترغب في ترك إرث خلفك، يمكن أن تكون العقارات خيارًا أفضل. سوف تعطي ورثتك الأصول المدرة للدخل، حتى يتمكنوا إما من الاحتفاظ بها والسماح للإرث بالاستمرار أو بيعها وكسب الأرباح.
خلاصة القول أن الاستثمار العقاري هو وسيلة جيدة لتنويع محفظتك. ولكن إذا كنت تريد أن تكون مالكًا ولا تريد الخوض في مشاكل العثور على مستأجرين والصيانة، فلدينا خيار أفضل لك: شقق مخدّمة في الجبل الأسود! بصفتنا شركة API التي واحدة من شركات الاستثمار المعروفة المشهورة، أنشأنا خطة استثمارية فريدة يمكنك فيها كسب أكثر من 50٪ من العوائد الأعلى بالمقارنة مع العقارات السكنية. ضمن مشروع رويال بلو مونتينيغرو ، سيتم الحفاظ على ملكياتك في حالة ممتازة. سنقوم بتسويق شقتك بشكل فعال من خلال العلاقات التي شكلناها على مر السنين ولن تقلق بشأن العثور على مستأجرين موثوق بهم.
لمزيد من المعلومات ، يمكنك الاتصال بنا! أو انضم إلى سلسلتنا من البرامج التعليمية المجانية على الويب لمعرفة المزيد حول المشاريع الخارجية وآخر التحديثات والعروض الخاصة.