‫ﺗﻤﻨﺢ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ﻓﻲ ﻣﻮﻧﺘﻴﻨﻴﻐﺮو ﻛﻤﻴّﺔ ﻣﺤﺪدة ﻣﻦ ﺑﺪل ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﺒﻨﺎء‬ للمطورين العقاريين حيث يحتاج  ‫اﻟﻤﻄﻮرون أن ﻳﻘﺮروا ّ‬ ‫إﻣﺎ ﺑﻨﺎء ﻛﻞ‬ ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﺒﻨﺎء اﻟﻤﺴﻤﻮح ﺑﻬﺎ ﻛﻘﺴﻢ ﻗﺎﺑﻞ ﻟﻠﺒﻴﻊ‪ ،‬أو اﺳﺘﺨﺪام ﺟﺰء ﻣﻨﻬﺎ‬ ﻛﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺮاﻓﻖ اﻟﻤﺸﱰﻛﺔ ﻣﺜﻞ اﻻﺳﺘﻘﺒﺎل وﺻﺎﻟﺔ اﻷﻟﻌﺎب اﻟﺮﻳﺎﺿﻴﺔ‬واﻟﺴﺎوﻧﺎ وغيرها ‬ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻟﺬﻟﻚ‪،‬‬‫ سيتعين على‬ اﻟﻤﻄﻮر زﻳﺎدة ﺳﻌﺮ اﻟﺒﻴﻊ‬ ﻟﺘﻜﻮن ﻗﺎدرة على ﻣﻮازﻧﺔ ﻫﻮاﻣﺶ اﻟﺮﺑﺢ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠمشروع‪.‬‬

‫ﻗﻤﻨﺎ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام ﺣﻮاﱄ ‪ ٪ ٢٥‬ﻣﻦ ﺑﺪل اﻟﺒﻨﺎء ﻓﻲ اﻟمشروع ﻛﻤﺴﺎﺣﺔ‬‫ ﻣﺸترﻛﺔ‪ ،‬وﺧﻠﻖ ﺗﺼﻤﻴﻢ ﻓﺮﻳﺪ ﻣﻊ ﻣﺮاﻓﻖ ﻓﺎﺧﺮة ﻓﻲ روﻳﺎل ﺑﻠﻮ‬ ﻣﻮﻧﺘﻴﻨﻴﻐﺮو‪ .‬ﻣﻦ ﻧﺎﺣﻴﺔ أﺧﺮى‪ ،‬ﻋﻜﺴﻨﺎ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﻋﲆ أﺳﻌﺎرﻧﺎ ﺑﺤﺪﻫﺎ اﻷدﻧﻰ‬
‫لتزوﻳﺪ ﻣﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻨﺎ ﺑﻌﺎﺋﺪ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻣﺮﺗﻔﻊ ﻣﻊ إدارة ‪ZEN Concept‬‬ اﻟﻔﺮﻳﺪة ﻣﻦ ﻧﻮﻋﻬﺎ ‪.‬‬